다양한 대출의 종류 한눈에 총정리.

다양한 대출의 종류 한눈에 총정리.

우리는 살다 보면 급하게 돈이 필요한 경우가 있다.

집을 산다던가, 병원비, 급하게 써야 할 피치 못할 사정에 의해서 대출을 하게 될 수 도 있는데, 대출을 하려고 알아보려고 하니 너무 종류가 다양하다.

 

복잡하기만 한 대출. 한눈에 간편하게 볼 수 있는 방법이 없을까? 고민해서 알아봤다.

 

대출 종류별 총정리 지금 바로 알아보자.

직장인 신용대출

상품 내용

• 대출 금리 : 1금융권 기준으로 현재 5~6% 정도로 신용 점수에 따라 차이가 있다.
• 대출 대상 : 최소 1년 이상 동일 직장에서 재직 중인 근로자를 대상으로 한다.
• 최대 대출한도 : 본인 연봉의 80~90% 내외로 산정된다.
• 대출 기간 :은행별 상품마다 다른 편이나 보통은 1~ 3년 사이가 된다.

대출특징

• 본인의 연봉과 신용점수를 종합 평가해서 한도와 금리가 결정된다.
• 주거래은행, 급여 이체, 청약ㆍ적금 보유 등 다양한 방법으로 금리를 낮출 수 있는 게 특징으로,  대출을 하는 사람별로 케바케 금리가 크게 달라진다.
• 비상금 대출, 학자금 대출 등 기존에 대출 내역이 있다면 한도가 줄어들 수 있다.

마이너스 통장(통칭 마통)

상품내용

• 대출 금리 : 1금융권 기준 현재 6~9% 정도로 신용 점수에 따라 차이가 있다.
• 대출 대상 : 직장에 재직 중이거나 신분이 확실하며 소득이 있는 성인
• 최대 대출한도 : 은행마다 다르다 (신청 전 상품 비교가 필수적으로 요해진다)
• 대출 기간 : 1년 단위로 연장 가능하다

대출특징

• 일정 한도 안에서 원하는 만큼 쓰고 자유롭게 갚는 형식이다. (단, 과소비의 원인이 될 수 있다)
• 실제 대출금액은 원하는 만큼 사용하는 방식이지만, 서류상으로는 한도 전체가 대출금으로 잡혀있기에 총 대출 가능 한도가 줄어든다.
• 원금과 이자의 구분이 없고 , 복리 방식인지라 안 갚으면 이자가 엄청나게 늘어난다.

효과적으로 마이너스 통장 금리이자 비교하는 방법

마이너스 통장의 경우 잘 못 운영했다가는 큰 낭패를 볼 수 있으니 위에 글을 꼭 읽어볼 것을 권한다.

비상금대출

상품내용

• 대출 금리 : 1금융권 기준 현재 6~9% 정도로 신용 점수에 따라 차이가 있다.
• 대출 대상 : 핸드폰 요금, 대출 연체 내역이 없는 만 19세 이상 성인
• 최대 대출한도 :  300만 원 내외로 가능하다.
• 대출 기간 : 1년 단위로 연장 가능하다

대출특징

• 은행에 가지 않고도 간편하게 대출을 신청할 수 있는 점이 큰 장점 한도 낮은 마이너스 통장 개념
• 마이너스 통장 개념이기에 달마다 내가 사용한 만큼 금액의 이자가 붙는다.
• 소득이나 직장이 없는 사람도 쉽고 간편하게 대출을 받을 수 있다는 장점이 있지만, 여러 은행에서 비상금 대출을 받는 것은 불가능하다, 만약 추가로 비상금 대출 시 추가 신청 시 부결된다.

햇살론 유스 (정부 대출)

상품내용

• 대출 금리 : 3.5%와 보증료율에 따라 달라진다 (대학생의 경우 0.5%, 사회초년생 1.0%)
• 대출 대상 : 만 19~ 34세, 대학생/ 취준생 / 1년 이하 재직자
• 최대 대출한도 :  1200만 원 (연간 600만 원까지 대출이 가능하다)
• 대출 기간 : 최대 7년까지 가능

대출특징

• 신용대출 조건이 되지 않는 사람들이 신청할 수 있는 대출 상품이다.
• 서민금융진흥원 어플을 통해서만 신청이 가능하다.
• 신용점수를 보지는 않지만 핸드폰 요금이나 카드대금 미납이 있는 경우 부결될 수 있으니 확인하자.
• 저신용자를 대상으로 하는 일반 햇살론과는 다른 제도이니 확인하자.

중소기업청년전세대출 (전세대출)

상품내용

• 대출 금리 : 1.2%
• 대출 대상 :  중소기업 재직자이며 만 34세 이하 무주택 세대주인 경우 전세대출이 가능하다.
• 최대 대출한도 :  보증금 80% 또는 100%, 최대 1억까지 대출을 할 수 있다.
• 대출 기간 :  2년 기간 동안 가능하고 추가로 2년이 가능하다. 이후에는 버팀목 대출로 전환이 된다.

대출특징

• 전세대출 상품 중 금리가 가장 저렴한 게 특징으로 1년 미만 재직자도 신청 가능하다는 게 특징이다.
• 단독세대주일 경우 연소득 3천500만 원, 부부 합산 5천만 원 이하인 경우에 대출이 가능하다.
• 자산 합계 3억 2500만 원 이하, 전용면적 85제곱미터 이하여야 대출이 가능하다.
• 2023년 12월 이후 사업이 종료될 예정이니 꼭 확인하도록 하자.

버팀목전세자금대출 (전세대출)

상품내용

• 대출 금리 : 1.8% ~ 2.4%
• 대출 대상 :  부부합산 연소득 5천만 원 이하에 무주택 세대주일 경우 대출대상이 된다.
• 최대 대출한도 :  보증금 70%, 최대 1억 2천만 원 까지 가능하다.
• 대출 기간 :  2년 (4회 연장 가능하며 최대 10년까지 가능하다)

대출특징

• 위에서 본 중기청 전세대출 다음으로 금리가 낮은 전세대출 상품이다.
• 임대차 계약을 체결하고 보증금 5% 이상을 지불한 경우 신청이 가능하다.
• 자산 합계가 3억 2500만 원 이하에, 전용면적 85제곱미터인 경우 전세대출이 가능하다
• 다른 전세대출과 중복으로는 신청이 불가능하니 확인하도록 하자.

디딤돌 대출 (주택담보대출)

상품내용

• 대출 금리 : 고정 또는 5년 단위로 변동금리가 적용되며 (약 2%~3% 정도이다)
• 대출 대상 :  부부합산 연소득 6천만 원 이하인 경우, 무주택 세대주인 경우에 대출이 가능하다
• 최대 대출한도 : 주택 가격의 70%, 2억 5천 ~ 3억 1천만 원
• 대출 기간 :  10년 ~ 30년 (1년 거치가 가능하다)

대출특징

• 특징이라고 한다면 시중 주택담보대출 상품 중 금리가 가장 낮은 대출이다.
• 생애 최초, 신혼부부, 2자녀 이상은 합산 연소득 7천만 원 이하까지 신청이 가능하며, 최대 한도인 3억 1천만원까지 대출이 가능하다.
• 만 30세 미만인 미혼 단독 세대주는 한도, 주택 면적 제한이 있다.

보금자리론 (주택담보대출)

상품내용

• 대출 금리 : 장기 고정금리 (약 4% 전후)
• 대출 대상 :  부부합산 연소득 7천만원 이하, 무주택 또는 1 주택자
• 최대 대출한도 : 주택 가격의 60~70%, 3억 6천만 원 까지 가능하다.
• 대출 기간 :  10년 ~ 50년 (40, 50년은 신혼가구, 청년만 가능하다)

대출특징

• 은행 상품보다 금리가 약간 더 낮은 게 특징이며, 체증/ 체감식 상환이 가능하다.
• 주택 가격 이 5억 일 때는 디딤돌 대출 (2.5억)에 추가로 보금자리론 (1억)을 더해서 대출이 가능하다. 단, 조건이 있는데 실입주 조건의 경우만 보금자리론을 이용할 수 있으며 추가 주택 매수의 경우에는 대출이 불가능하다.
• 매매 잔금뿐만 아니라 전세 퇴거 자금 용도로도 대출을 할 수 있다는 특징이 있다.

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