정부에서 지원해 주는 주택담보대출? 어떤 자격과 종류 혜택이 있을까? 정부지원 주담대 신청 방법 총 정리
주담보 또는 주담대 라고 불리는 주택담보대출 무주택자라도 정부에서 지원해 주는 주택담보대출이 있다. 하지만 잘 알려지지 않은 제도이기 때문에 오늘은 정부에서 지원해 주는 주담대를 소개해볼까 한다.
정부지원 주택담보대출은 생각보다 다 양한 종류의 정부지원 주택담보를 제공하고 있기에 무주택자라도 조건이 맞다면 적절한 상품을 신청할 수 있다.
오늘은 정부지원 주택담보대출에 대해서 자세히 알아보도록 하자.
정부에서 지원해주는 주택담보대출
정부지원 주택담보대출은 자격이나 조건이 까다롭지 않기에 나에 상황에 적절하게 맞는다면 누구라도 주택담보 대출을 받을 수 있으니 확인을 꼭 해보는 편이 좋다.
정부지원 주담대의 장점은 대출한도가 비교적 높은편이고 금리가 낮아 이자가 무척이나 저렴하다는 것이 최대의 장점이다.
정부에서 지원해주는 주택담보대출은 여러 가지 종류가 있으니 아래를 참고하자
정부지원 주택담보대출의 종류
정부지원을 통해 지원 받는 주담대는 당연하게 종류별로 지원 자격과 조건 그리고 한도가 다르다. 자격 조건과 한도를 통해 자신에 맞는 적절한 주담대를 선택하는 게 좋으며, 정부에서 지원하고 있는 주택담보대출의 종류는 총 3가지로 보금자리론, 디딤돌대출, 적격대출 총 3가지로 이루어져있다.
보금자리론
보금자리론은 최대 4억까지 무주택자 또는 1 주택자라고 신청이 가능한 주담대로 이를 통해서 유용하게 사용이 가능한 대출이다.
정부에서 지원해 주는 주택담보대출 중에 가장 많이 사용하는 주택담보대출이 바로 보금자리 론이다. 디딤돌대출보다는 주택의 가격의 선택한도 폭이 넓고 주택규모의 제한이 없어서 신청 시에 유용하게 사용이 가능하다 보금자리론의 경우 연소득에 따라서 자격조건이 달라질 수 있기 때문에 자격 조건 확인이 필요하다.
상세사항은 링크를 통해 확인하기.
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디딤돌대출
디딤돌대출은 무주택자를 위해 정부가 지원해 주는 주택담보대출로 주택이 없는 연소득 6천만 원 이하의 사람이라면 신청이 가능한 대출이다.
주택담보대출을 받고 난 후 1년 동안 거치를 하여 이자만 납부하기만 해도 되는 상품이기에 무척이나 유리한 정부지원 주택담보대출이다.
디딤돌대출의 경우에는 주택 규모에 따른 제한이 있기에 자세한 확인이 필요한 정부지원 대출이다.
상세사항은 링크를 통해 확인하기.
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적격대출
저격대출은 주택담보대출 중에서도 연소득 제한이 없는 대출로 1 주택자라도 신청이 가능한 제도이다.
정부에서 지원하는 대출 중에 주택담보대출 중 대출이 가능한 주택가격도 9억으로 가장 높은 가격까지도 신청이 가능한 정부지원대출로 만약에 1 주택자라면 소지하고 있는 주택에 대한 처분조건으로 대출이 나오기 때문에 꼭 확인이 필요하다.
상세사항은 링크를 통해 확인하기.
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정부지원 주담대 자격조건
정부에 저 지원애는 주택담보대출은 자격조건이 연소득 6천만 원 이하 또는 무주택자 및 1 주택자라면 일반적으로 신청이 가능하며 자격 조건에 따라서 조금씩 차의를 보인다.
주택가격에 따라 신청할 수 있는 자격조건이 다르게 측정되고 최대 주택가격이 9억 원 이하라면 신청한 제도이다.
한도 및 금리
정부지원 주택담보대출의 대출 한도는 최대 5억 원까지 대출을 받을 수 있으며 주택가격의 최대 70%(LTV 70%)까지 대출을 받을 수 도 있다.
주택담보대출의 금리는 최소 연 2% 임을 가만하면 무척이나 낮은 금리로 이자 부담 없이 사용이 가능하기에 많이들 찾고 있는 대출방법이다.
| 정부지원 주택담보대출 | |
| 대출한도 | 최대 5억원 |
| 대출금리 | 최소 연 2% 이상 |
| 대출기간 | 최대 40년 |
| 자격조건 | 연봉 1억 이하, 무주택자, 1주택자 |
대출을 상환하는 방식은 원금과 이자를 같이 납부하는 분할상환으로 1년 동안 거치를 하게 되면 이자만 납부할 수 있는 상품으로 정부지원 주택담보대출의 대출기간의 경우 최대 40년으로 만약 만기 전에 중간 상환을 하게 되는 경우에는 1.2% 수수료가 발생할 수 있다.
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