아는 사람만 이용한다는 적격대출이란? 적격대출 한도금리 및 자격조건 신청방법까지 총정리
적격대출은 아는 사람들만 잘 이용하고 있다는 사람들에게 잘 알려지지 않은 주택담보대출의 한 종류이다.
적격대출의 한도의 경우에는 다른 주택담보대출에 비해 더 높은 한도로 정부에서 지원을 받아 진행할 수 있는 대출이다.
오늘은 이 적격대출에대해 소개해보려고 한다.
목차
적격대출이란?
우선 적격대출에 대해서 설명해보려고 한다.
적격대출은 주택을 담보로 하는 주택담보 대출의 일종이다.
정부에서 지원하는 주담보 대출은 크게 보아 3가지 정도로 분류해 볼 수 있다. 기본형, 금리고정형, 채무조정형 적격대출 총 3가지 정도로 볼 수 있는데, 한국주택금융공사에서 진행하는 적격대출의 경우에는 한 가지만 있는 것이 아니라 총 3가지 정도로 분류를 하여 신청을 할 수 있다.
이 경우에는 자신에게 맞는 대출상품을 미리 확인하고 파악해서 어떤 종류의 대출을 선택할지 알아보고 신청하는 편이 유리하다고 볼 수 있다.
금리고정형 적격대출
금리고정형 적격대출의 경우 장기간동안 이용하는 적격대출에 대한 이자를 고정형 우리가 흔히 알고 있는 고정형 금리 대출로 이자금액에 변동이 없이 유리한 조건에서 적격대출을 이용할 수 있는 상품이다.
일반적인 적격대출보다 금리에서 유리한 면이 많다는 장점이 있다.
금리고정형 적격대출에대해서 좀더 자세한 사항은 아래 링크를 통해 확인가능하다
금리고정형 적격대출 조건과 신청방법 알아보기
금리고정형 적격대출 조건과 신청방법 알아보기 금리가 치솟는 이런 시대일수록 금리고정형 대출은 꼭 필요해지는 제도이다. 금리고정형 적격대출을 이용시 한국주택금융공사에서 진행되는
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채무조정형 적격대출
채무조정형 적격대출은 이전의 일반 주택담보대출을 높은 금리로 대출받았다면 금리가 낮은 대출로 갈아탈 수 있는 금리 조정형 대출이다.
채무조정형 적격대출은 뭘까? 신청 방법 조건 알아보기
채무조정형 적격대출은 뭘까? 신청 방법 조건 알아보기 채무조정형 적격대출은 기존 주택담보대출을 가지고 있는 사람이라면 낮은 이자로 갈아탈 수 있는 상품이 바로 채무조정형 적격대출이
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기존에 이용하던 대출이 높은 금리의 주택담보대출이었다면 채무조정형 적격대출을 통해서 금리가 낮은 주담보 대출로 환승이 가능하다.
적격대출의 자격 조건
적격대출의 작 격 조건의 경우 한국주택금융공사에서 진행하는 적격대출을 신청할 수 있는 자격조건은 만 19세 이상으로 현재 무주택자 또는 1 주택자라면 신청이 가능하다.
대출신청일을 기준으로 6개월 이내 처분한다는 조건으로 2 주택자도 일시적으로 2 주택을 허용하기 때문에 적격대출을 받을 수게 된다.
적격대출 한도 및 금리
적격대출을 받으려면 담보로 하는 주택당 최대 5원까지 대출신청이 가능하게 된다.
금리는 고정금로 진행되기 때문에 유리하게 받을 조건에 거 대출을 받을 수 있으며 대출 기간과 취급하는 은행마다 조건의 조금씩 상의하게 적용되기 때문에 자세한 사항은 은행과의 상담을 통해야 알 수 있다.
일반적인 한도 및 금리라면 다음과 같다.
| 적격대출 | |
| 대출한도 | 최대 5억원 |
| 대출금리 | 최소 3% ~ |
| 대출기간 | 최대 40년 |
| 자격조건 | 무주택자, 1주택자, 2주택자 |
적격대출 대출기간
대출기간은 최소 10년에서 최대 40년까지 적격대출을 통해 대출을 사용이 가능한 상품이다. 만기 40년에 대한 대출기간은 취급하는 은행마다 가능여부가 다르게 적용되기 때문에 이 부분은 따로 확인해 봐야 한다.
적격대출 대출상환
적격대출의 대출을 갚는 상황방식은 원금과 이자를 균등하게 분할하여 상환하는 원리금 균등상환방식의 대출로 원금을 균등하게 분할하여 상환하는 원금 균등분할상환방식으로 진행이 되게 된다.
적격대출의 경우 거기형 대출 1년 동안 거치를 한 후 만기 시 일부를 상환하는 방식은 상품의 특성상 조금 힘들 수 있다.
적격대출 신청방법
적격대출의 신청방법은 한국주택금융공사에서 지정하는 적격대출 상품을 취급하는 금융기관을 을 이용해 직접 신청이 가능하다.
저격대출을 취급하는 은행은 총 18곳의 은행이고 1 금융권과 2 금융권 거기에 생명보험에서도 적격대출을 신청이 가능하다.
적격대출 상품 취급은행
취급은행은 다음과 같다.
국민은행, 농협은행, 기업은행, 신한은행, 수협은행, 우리은행 하나은행, 한국시티은행, 광주은행, 대구은행, 경남은행, 부산은행, 전북은행, SC제일은행, 제주은행, 교보생명보험, 삼성생명, 흥국생명보험에서 진행을 할 수 있다.
적격대출 VS 보금자리론 어떤 차이가 있을까?
정부에서 지원하는 주택담보상품을 떠올리면 가장 먼저 떠올려지는 것은 아마도 보금자리론이 떠오르게 된다.
보금자리론에 대한 상세한 설명은 아래를 참고하도록 하자.
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적격대출과 보금자리론의 경우 조금의 차이가 존재한다. 대출한도와 금리 거기에 진행방식에서 있어서도 차이가 있는데 간단하게 보면 적격대출은 한도가 높으며 보금자리론의 경우에는 납이하는 이자에 있어서 장점이 있어서 어느 정도 차이가 발생하게 된다.
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