2월 27일 부터 접수를 시작한다는 고덕 반값아파트 핵심정보 총 정리

2월 27일부터 접수를 시작한다는 고덕 반값아파트 핵심정보 총 정리

최근 고덕 반값아파트 공급정보가 올라왔다 반값 아파트는 어떤 것인지 얼마나 얼마에 공급할 예정인지 함께 알아 보록 하자.

목차

1. 고덕 반값아파트 공급정보
2. 고덕 반값 아파트 사전청약(예약) vs 본청약 비교
3. 고덕 반값아파트 분양가 정보
4. 고덕 반값아파트 신청 자격 - 청년 특공
5. 고덕 반값아파트 신청 자격 - 신혼 부부
6. 고덕 반값아파트 신청 자격 - 생애최초
7. 고덕 반값아파트 신청 자격 - 일반 공급
8. 고덕 반값아파트 신청 일정
9. 고덕 반값아파트 유의사항
10. 다른 볼만한 이야기.

고덕 반값아파트 공급정보

반값아파트 공급정보

1. 위치 : 서울특별시 강동구 강일로 174 일원
   - 고덕강일 공공주택지구 3단지
2. 공급대상 : 전용면적 59㎟ 총 715 호수 중 사전예약 공급호수 500호
3. 특징 : 특별공급 400호 / 일반공급 100호 청년특공 신설 - 15% (75호) 배정

고덕 반값아파트 사전청약(예약) vs 본청약 비교

1. 이번에 접수하는 것은 사전청약 (예약) 상품이다.
   - 본청약 예정 시기는 2026년 8월 예정
2. 사전청약에 당첨되었어도 본청약을 반드시 접수해야 한다, 계약금은 본청약 때 납부
3. 사전청약 당첨 후 언제든지 포기할 수 있으며 6개월 뒤 다른 공공주택단지도 접수 가능

고덕 반값아파트 분양가 정보

1. 추정 분양가 : 약 3억 5천만 원 - 토지 임대료 월 40만 원
2. 할인된 분양가의 최대 80%까지 대출 가능하며 초기 부담금은 약 7천만 원 정도이다, 입주 시 납부를 해야 한다.
3. 토지 임대료는 분양자의 상황에 맞게 월납, 보증금전환, 선납 등의 선택지를 검토 중이다.

고덕 반값아파트 신청 자격 - 청년 특공

1. 만 19세 ~ 39세, 미혼이며 주택 소유 이력이 없어야 한다
   - 월 소득 약 450만 원 이하인 청년
2. 본인 자산의 2억 6천만 원, 부모 총 자산 9억 7천500만 원 이하
3. 청약통장 가입기간은 최소 6개월 이상 이어야 하고 6회 이상 납부를 해야지 신청이 가능하다.

고덕 반값아파트 신청 자격 - 신혼부부

1. 혼인 7년 이내 또는 예비 신혼부부이거나 6세 이하의 자녀가 있는 한부모가족
2. 3인가구 기준 부부 합산 월소득 869만 원 이하, 가구 자산이 3억 4천1백만 원 이하
3. 청약통장 가입기간 최소 6개월 이상이며, 6회 이상 납부해야 신청이 가능하다.

고덕 반값아파트 신청 자격 - 생애최초

1. 주택 소유이력이 없고, 혼인 중이거나 미혼 자녀가 있어야 하며 소득세 5년 이상 납부를 해야 한다
2. 4인 가구 기준 부부합산 월소득 936만 원 이하, 가구 자산 3억 4천1백만 원 이하
3. 청약통장 가입기간은 최소 2년 이상이어야 하며 24회 (600만 원) 이상 납부를 해야 신청이 가능하다.

고덕 반값아파트 신청 자격 - 일반 공급

1. 모집공고(22.12.30) 서울, 인청, 경기도 거주하면서 무주택세대인 가구인 경우
2. 3인가구 기준 월소득 620만 원 이하, 가구 자산 3억 4천1백만 원 이하
3. 청약통장 24회 이상 납부한 세대주는 1순위 그 외에도 2순위 (청약저축 가입은 필수 적으로 해야 한다)

고덕 반값아파트 신청 일정

1. 특별공급(전체) : 2월 27일 ~ 2월 28일
   - 10시부터 17시
2. 일반공급 1순위 : 3월 2일 ~ 3월 3일
   일반공급 2순위 : 3월 6일
3. 당첨자발표 : 3월 23일 14시
   서울주택도시공사 인터넷 청약시스템 접수

고덕 반값아파트 유의사항

1. 공급유형별 자격을 충족한다면, 특별공급과 일반공급 중복 신청이 가능하며 세대당 1인만 가능하다.
2. 거주의무, 재당첨 제한, 전매제한 등의 사항은 본청약 모집공고 시 확정될 예정
3. 청년특공은 재당첨 제한 기간 내에 있거나 그 세대에 속해있는 경우라면 신청할 수 없게 된다.

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