전세대출이자 낮춰주는 금리인하요구권 어떻게 신청하지? 총 정리

전세대출이자 낮춰주는 금리인하요구권 어떻게 신청하지? 총 정리

치솟는 금리로 인해 시행하는 금리인하요구권 이 금리인하 요구권은 무엇이고 어떻게 신청하는지 알아보자.

목차

• 금리인하요구권이란?
• 금리인하요구권 적용 가능 상품
• 금리인하요구권 사용 조건
• 금리인하요구권 신청 전 유의해야 할 사항들
• 금리인하요구권 신청 후 해야할 일들
• 다른 볼만한 이야기.

금리인하요구권이란?

금리 인하요구권은 개인이나 기업이 대출을 받은 후 신용상태나 상환능력이 크게 개선되는 경우에 적용이 가능한 제도로 금융소비자의 법적인 권리이지만 자동으로 적용해 주는 권리는 아니다.

따라서 직접 신청을 해야만 금리인하를 받을 수 있고 , 약정기간 내 최대 2회 까지 신청이 가능하며, 동일한 사유로 6개월 내에는 재신청이 불가능한 제도이다.

 

금리인하요구권 적용 가능상품

신용상태에 따라 금리가 달라지는 상품의 가산금리를 인하할 수 있는 상품등을 대상으로 금리인하요구권을 신청할 수 있다.

시중은행에서는 신용ㆍ담보ㆍ전세자금대출 외에도 저축은행, 카드사, 보험사, 상품도 신청이 가능하다.

보금자리론, 청년햇살론, 학자금대출, 적격대출 등은 금리인하 요구권이 불가능하니 참고하도록 하자.

 

금리인하요구권 사용 조건

금리인하요구권은 특정한 상황에서 사용할 수 있는 조건이 있는데 그 상황을 유형별로 알아보자.

1. 신용점수 상향, 자산의 증가, 부채의 감소 등 대출을 잘 갚고 있는 상황을 입증이 가능할 때 금리인하 요구가 가능하다.
2. 승진, 이직, 전문자격증 취득 등으로 대출 당시보다 연소득이 증가했을 때 신청이 가능하고 해당하는 소득은 20% 이상이 증가해야 한다.
3. 은행에서 정하고 있는 주거래고객 신규 선정 또는 은행 내 등급이 상향되었을 때 신청이 가능하다.

금리인하요구권 신청 전 유의해야 할 사항들

금리인하요구권을 사용하기 전에 몇 가지 유의해야 할 사항들이 있다.

신용상태 개선이 경미하거나 은행별 조건을 충족하지 못하는 경우 수용되지 않을 수 있다. 때문에 이러한 점들은 확연이 개선되는 상황을 보여야 한다.

추가적으로 심사 시점의 상품별 최저금리보다 더 낮은 금리인 경우에는 대상에서 제외가 된다 예를 들면 우대금리 등을 적용해서 최저금리보다 더 낮아진 경우이다.

만약 은행 자체 점수로 금리가 결정되는 경우라면 KCB, NICE 점수가 올라도 영향이 없을 수 있다.

 

금리인하요구권 신청 방법

해당하는 은행 어플에서 이용 중인 대출상품을 선택한 뒤 설정으로 들어가, 금리인하요구원 신청을 선택한 후 안내에 따라 금리인하요구를 신청하면 된다.

※ 은행 어플에 따라 신청하는 방법은 조금씩 상의하지만, 일반적으로는 이용 중인 대출 메뉴에서 선택이 가능하다.

 

금리인하요구권 신청 후 해야 할 일들

금리인하요구권을 신청 후 해야할 일들이 몇 가지 있다 차근차근 알아보자.

신용점수 상향 밑 부채 감소 등의 사유는 별도 서류 없이 신청 즉시 결과가 확인이 가능하다.

하지만 소득 증가 사유로 신청 시에는 조금 절차가 달라지는데, 이 경우에는 관련 서류를 팩스로 제출을 해야 한다.

이러한 경우에는 10 영업일 안내 결과가 따로 통지가 된다.

만약 금리인하 신청이 수용된 경우에는 결과 확인 후 재약정을 해야 인하된 금리를 적용받을 수 있다.

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