대출 상품별로 최대한도를 알아보자. [대출 상품별 한도 총 정리]

 

대출 상품별로 최대한도를 알아보자. [대출 상품별 한도 총 정리]

살다 보면 급하게 돈이 필요한 경우도 있다. 이럴 때 나는 얼마의 한도만큼 대출로 돈을 빌릴 수 있을지 궁금할 수 있는데,

대출 상품별로 최대한도를 알아보는 시간을 가지려 한다.

목차

1. 대출별 한도는 무엇일까?
2. 신용대출
3. 마이너스통장
4. 전세자금대출
5. 청약담보대출
6. 주택자금대출
7. 소득 한도 없는 대출

대출상품별 최대한도를 알아보자.

 

시중 1금융권 은행에서 적용되는 한도를 기준으로 작성된 자료. 신용점수나 / 자가, 차량 보유 /기대출 내용 /은행별 상황에 따라서 개인마다 적용되는 한도가 달라질 수 있으니 참고 자료로 사용하자.

 

대출별 한도는 무엇일까?

대출별한도는 개인이 대출받을 수 있는 최도 한도 금액으로 한도는 각각 대출 상품에 따라 다르게 측정된다.

심사 시 개인의 신용도, 소득, 부책, 상황 등 다양한 요소를 고려해서 책정되게 되는데, 대출별 한도는 부동산 담보 대출, 신용대출, 마이너스 통장 대출, 전세자금 대출, 청약담보 대출, 주택자금 대출, 소득 한도 없는 대출 전부 각각 상의하니 역시나 참고역으로만 사용하자.

 

신용대출

신용대출은 개개인이 자신의 신용을 담보로 돈을 빌리는 대출 상품을 말한다.

따라서 금융기관은 개인의 신용도를 판단해서 대출 가능 여부와 대출 이자율을 결정하게 되는데, 이경우 대출 이자율은 개인 신용도가 높을수록 낮아지게 되며, 신용도가 낮을수록 높아지게 된다.

신용대출의 경우 소액 대출부터 한도가 높은 대출까지 각 은행별로 다양한 상품들이 존재한다.

 

신용대출의 한도는 [전년도 원청징수 기준] 신용대출은 자신의 연동 X 1 ~ 1.5배  를 기준으로 대출이 나온다.

근속 연수가 길고, 신용등급이 950점 이상이라면 연봉의 최대 2배까지도 승인이 될 수 있으며, 전년도 원천징수 기준이므로 재직 시 1년 미만은 한도에 안 나올 수 있다.

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마이너스통장

마이너스 통장은 은행 계좌의 잔고가 0원이 이하가 되어 이보다 더 금액이 차감된 형태의 돈을 은행에서 빌려주는 형태의 상품을 말한다. 은행에서 제공하는 대출 상품 중 가장 빠르게 사용이 가능한 대출로 대출 한도는 일정하게 책정되어 있는 게 일반적이다. 마이너스 통장 대출은 급전이 필요할 때 사용하게 되며, 이자율이 높은 것이 특징이다.

 

[건강보험료 기준] 자신의 연봉 기준으로 이미 받은 대출을 말한다.

마이너스통장은 주택 관련 대출, 캐피탈, 신용대출 등의 기대출 내역과 대출 규제 정책에 따라서 한도가 크게 달라지게 됨으로 참고하도록 하자.

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전세자금대출

전세자금대출의 경우 전세금을 대출받아 주택을 임대하는 경우에 이용할 수 있는 대출을 말하는데, 전월세를 내는 것보다 전세금을 대출받아 월세 대신 전세금을 내고 살 수 있는 전세금 대출을 말한다.

위와 같은 경우에 전제자금대출이 가능한 최대한도는 다음과 같다.

건강보험료 기준 자신의 연봉 X 3.5 ~ 4배까지 대출이 가능하다.

1억 원 이상의 한도를 가진 전세대출 상품의 경우 전세 보증금의 70~80% 또는 연봉의 4배 이내 중에서 더 적은 한도가 적용 되게 된다.

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청약담보대출

청약담보대출은 청약자격을 갖춘 사람이 주택을 구입하기 위해서 이용할 수 있는 대출을 말한다. 

청약저축의 경우에는 청약저축 납입총액 X 95% 까지 가능하다.

급하게 목돈이 필요한 경우라면 예금이나 청약통장을 깨야할 경우 예금 또는 청약통장을 만든 은행에 가서 담보대출을 이용하면 통장을 깨지 않고 목돈 마련이 가능하게 된다.

 

주택자금대출

주택자금대출은 주택 구입자가 주택 구입에 필요한 자금을 대출을 받는 것을 말하는데 이때 연소득 6천만 원 이하 한부모 가구, 2자녀 가구, 1자녀 가구, 다문화가구, 장애인 가구, 생애최초 주택자, 신혼가구 중 하나에 해당하면 우대금리가 적용되게 되는 형태의 대출이다.

 

보금자리론을 기준으로 연소득 대비 원리금상환액이 차지하는 비율이 40~60% 이내 일 경우에 가능하다.

주택보유 여부/ 조정지역 유무/ 규제 내용에 따라 크게 달라지게 때문에 LTV+DTI 적용을 받기 때문에 상환 기간에 따라서 한도가 달라지게 된다.

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소득 한도 없는 대출

소득 한도 없는 대출의 경우에는 비상금통장 햇살론유스 생활안정 자금 등이 있는데 이를 하나하나 알아보면 다음과 같다.

비상금통장 - 서울보증보험 보험증권 발행 / 한도 100~300만 원

햇살론유스 - 서민금융진흥원 보증 /1인 최대 1,200만 원

생활안정자금 - 근로복지공단 보증 /1인 최대 1,000 ~ 1,250만 원

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오늘은 대출상품별 대출최대한도에 대해서 알아보았다.

자신의 소득과 상황에 맞춰 알맞은 대출상품을 골라보도록 하자.